Beschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier zelfstandige relatief nieuw (bouwjaar 2020) gebouwde bedrijfsruimte staande en gelegen aan de Vennestraat 48J & 50J Lisse.
LOCATIE
Gelegen op industrieterrein ‘Dever’ (Lisse Zuid) welke goed bereikbaar is middels de diverse toegangswegen.
OPPERVLAKTE
2 x ca. 40 m2 = ca. 80 m2 opslag/bedrijfsruimte begane grond
2 x ca. 40 m2 = ca. 80 m2 kantoor/showroomruimte 1e verdieping
*in overleg behoort gescheiden verhuur (dus splitsing van de huidige twee units) tot de eventuele mogelijkheden.
Voorkeur gaat echter uit naar één huurder voor het geheel…..
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden opgeleverd inclusief de navolgende zaken;
Bedrijfsruimte:
-twee entree partijen
-twee meterkasten (bij splitsing van de units kunnen deze eenvoudig zelfstandig worden gemaakt…)
-brandwerende deuren bij trapopgangen
-toilet (2x)
-pantryblok (2x)
-alarminstallatie (2x, doch afzonderlijk te bedienen…)
-elektrisch bedienbare overheaddeur (2x)
-LED verlichting
-vrije hoogte van ca. 3.80 meter
Kantoor/showroomruimte:
-indeling met stalen pui (momenteel 2 vertrekken)
-vloerbedekking
-systeemplafonds met LED verlichting
-airconditioning (warm/koud functie)
-Pantryblok met fontein
*het gebruik van het huidige aanwezige kantoormeubilair is in de huurprijs inbegrepen!
Deze wordt echter niet vervangen bij defect, slijtage en/of andere tekortkomingen…..
PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen.
Overig voldoende aanwezig op eigen (mandelig) terrein in de directe omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van het pand is (B) Bedrijven.
(Bron Gemeente Lisse)
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
Overig in onderling overleg.
OPLEVERING
In de huidige geheel ‘turn-key’ staat.
HUURCONDITIES
-R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken) standaard model bedrijfsruimte
-huurtermijn van 5 jaar met 5 optiejaren (overig in overleg)
-borgstelling ter grootte van drie maanden huurpenningen vermeerderd met 21% B.T.W.
-betaling huurpenningen per drie maanden vooruit (overig in overleg)
-verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning & goedkeuring eigenaar/verhuurder
ENERGIEPRESTATIE CERTICAAT
Volgt….
HUURPRIJS
De huurprijs voor het geheel (= beide units!) bedraagt € 2.500,00 per maand exclusief de B.T.W.
*huurprijs voor eventuele gesplitste verhuur op aanvraag & in overleg….
Het betreft hier een vrijblijvende informatie.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
MOOYEKIND BEDRIJFSMAKELAARS