2e Poellaan 10 Lisse

Beschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een onderdeel van het bedrijfscomplex staande en gelegen aan de 2e Poellaan 10 te Lisse op totaal 16.405m2 eigen grond.

 

LOCATIE
Gelegen tussen Lisse en Sassenheim met een gunstige bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A44 (Amsterdam-Leiden-Den Haag).

 

OPPERVLAKTEN
Gebouw B:
Circa 4.084m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Circa 745m² KANTOORRUIMTE begane grond en verdieping

Gebouw D
Circa 2.260m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond
Verhuurder is bereid in overleg met huurder eventueel een kantoorruimte in te bouwen.

Het huren van een combinatie van beiden behoort eveneens tot de mogelijkheden.

 

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie         : B
Nummer   : 3078
Groot         : 1 hectare 64 are en 5 centiare

 

VOORZIENINGEN
• Sprinklerinstallatie
• Verwarming
• Verlichting
• Overheaddeuren
• Geasfalteerd buitenterrein

 

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

 

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en met categorie 3.1, zie bijlage bestemmingsplan.
Bron: Ruimtelijke Plannen.
Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl.
Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

 

AANVAARDING
In onderling overleg met de opdrachtgever.

 

HUURPRIJS
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt 50,00 euro per m² exclusief btw per jaar en voor de kantoorruimte 90,00 euro per m² exclusief btw per jaar.
Indien het buitenterrein gebruikt gaat worden voor opslagdoeleinden dan dient hier een nader te bepalen huur voor te worden betaald.

 

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

 

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

 

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

 

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

 

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

 

COLLEGIALE VERHUUR
Collegiale verhuur met Mens Makelaars

 

MOOYEKIND BEDRIJFSMAKELAARS

 

 

Deel dit pand

Delen