Dorpsstraat 42 a&b Noordwijkerhout

€1.500 per maand

Beschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een karakteristiek vrijstaand en recent geheel verbouwd en gemoderniseerd winkelpand staande en gelegen aan de Dorpsstraat 42 a&b Noordwijkerhout.

LOCATIE
Gelegen op zichtlocatie in het (verkeersluwe…) winkelgebied van Noordwijkerhout.

OPPERVLAKTE
Ca. 140 m2 winkelruimte.

WINKELRUIMTE O.A. VOORZIEN VAN
-diverse etalages
-ruime entree met dubbele deur
-diverse raampartijen met veel licht
-toilet
-keuken/dagverblijf
-nieuw elektrawerk & C.V. installatie
-achterplaats
-opbouwverlichting op rails (ter overname)
-koelcel (ter overname)
-PVC laminaatvloer (ter overname)

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeerterreinen met voldoende parkeerplaatsen.
(blauwe zone)

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van het pand is (D) Detailhandel.
(Bron Gemeente Noordwijkerhout)

HUIDIGE GEBRUIK
De winkelruimte wordt momenteel gebruikt als bloemenwinkel.
Deze is eveneens ter overname.
Voorzien van goedlopend klantenbestand.

AANVAARDING
Per direct te aanvaarden, overig in onderling overleg.

OPLEVERING
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige ‘turn-key’ staat.
*exclusief overname!

OVERNAME
Voor de aanwezige koelcel, PVC laminaatvloer & opbouwverlichting/rails wordt een overname gevraagd door de huidige huurder (bloemenwinkel)
De overname voor bovenstaande zaken bedraagt een bedrag van € 5.000,00 exclusief BTW.

BIJZONDERHEDEN
De eigenaar/verhuurder heeft de winkel in 2015/2016 geheel verbouwd en gerenoveerd!
Zo zijn er diverse muren verwijderd (= grotere winkel) en is al het elektrawerk & C.V. installatie vernieuwd.
Voorts zijn de wanden geheel (glad)gestuct.
De lichte winkel heeft dan ook een moderne en frisse eigentijdse uitstraling.

HUURCONDITIES
-R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken) standaard model winkelruimte,
-huurtermijn van 5 jaar met 5 optiejaren (overig in overleg),
-borgstelling ter grootte van drie maanden huurpenningen vermeerderd met 21% B.T.W.,
-betaling huurpenningen per drie maanden vooruit (overig in overleg),
-verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder,

HUURPRIJS
De huurprijs voor deze winkelruimte bedraagt € 1.500,00 per maand, géén BTW verschuldigd.
*eigenaar/verhuurder heeft niet geopteerd voor BTW belaste verhuur…..

Het betreft hier een vrijblijvende informatie.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

MOOYEKIND BEDRIJFSMAKELAARS

Deel dit pand

Delen